1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%
アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,348万円
79.4万円/㎡
2,914
3,870
4,826
5,782
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,826万円
70.7万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
アーバンライフフォルムズ江戸堀
4,500万円（82.2万円/㎡）/ 6階 / 54.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,500万円 | 82.2万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 4,680万円 | 85.5万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,880万円 | 89.1万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,880万円 | 94.3万円 | 6階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,880万円 | 80.3万円 | 8階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 86.6万円 | 13階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,080万円 | 88.3万円 | 13階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 74.8万円 | 13階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 71.0万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 71.0万円 | 3階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 72.8万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 72.8万円 | 3階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 80.2万円 | 4階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 4,780万円 | 81.9万円 | 4階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 4,580万円 | 65.3万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 4,780万円 | 83.1万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/21 | リーガル靭公園北 大阪市西区京町堀一丁目 | 本町駅9分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 4,399万円 | 66.8万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は大阪市西区の平均と比較して25.3%割高です。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 7分
1972年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ルモンドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 5分
1998年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
リーガル江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造